Агенство недвижимости "Эленол"

Агенство недвижимости "Эленол" http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/ ru Агенство недвижимости "Эленол" DataLife Engine Новый порядок перепланировки квартир был утвержден на заседании правительства Москвы. http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/main/42-novyy-poryadok-pereplanirovki-kvartir-byl-utverzhden-na-zasedanii-pravitelstva-moskvy.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/main/42-novyy-poryadok-pereplanirovki-kvartir-byl-utverzhden-na-zasedanii-pravitelstva-moskvy.html

Теперь согласовывать переустройство жилых помещений, не влияющих на безопасность здания, не требуется. Отменено согласование остекления балконов, переноса сантехники и обогревательных приборов, возведения и снятия ненесущих перегородок и т.д. Изменения приняты с целью упростить процедуры, приносящие москвичам лишние хлопоты.

Также для жителей столицы по поручению мэра разработаны типовые проекты самых популярных видов перепланировок. Узаконить перепланировку по одному из таких проектов можно, обратившись в Мосжилинспекцию. Это единственная организация, с которой теперь нужно согласовывать перепланировку. Совсем отменить согласование городские власти не могут, так как это может быть небезопасно для жилых домов

]]> admin_oleg Thu, 27 Oct 2011 10:13:48 +0400 Каждый второй пенсионер Москвы ищет возможность уехать за границу http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/41-kazhdyy-vtoroy-pensioner-moskvy-ischet-vozmozhnost-uehat-za-granicu.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/41-kazhdyy-vtoroy-pensioner-moskvy-ischet-vozmozhnost-uehat-za-granicu.html

Как показал опрос, 14% москвичей всерьёз задумываются о переезде за рубеж после выхода на пенсию. Ещё 8% уже приняли твёрдое решение эмигрировать.

«Заграничная пенсия» пока что не стала для россиян привычной практикой; в отличие, например, от американцев, англичан, немцев или австралийцев. Тем временем, вопреки распространённому мнению, российские пенсионеры располагают ровно такими же материальными возможностями для переезда, как граждане Европы или США; и даже большими, если учитывать разницу в стоимости квартир «у них» и «у нас». Просто не все знают, как этими возможностями пользоваться, а подавляющее большинство россиян просто не приемлют мысль покинуть родину на старости лет.

]]> admin_oleg Mon, 24 Oct 2011 16:48:51 +0400 2х комнатная квартра в г.Сочи по ул.Туапсинской http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/reklama/40-2h-komnatnaya-kvartra-v-gsochi-po-ultuapsinskoy.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/reklama/40-2h-komnatnaya-kvartra-v-gsochi-po-ultuapsinskoy.html

Квартира по ул Туапсинской в городе Сочи. Свободная планировка .67.7 м2 общая.6 этаж 10 этажного дома. С паркингом (машиноместо)20 м2. Дом заселен.Территория огражденная. Квартира без отделки.

Цена 7.000.000 руб.

2х комнатная квартра в г.Сочи по ул.Туапсинской

]]> admin_oleg Sun, 16 Oct 2011 15:11:06 +0400 Вилла - отдельно стоящий дом на участке 1649 м² http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/vengr/39-dom-na-uchastke-1649-m178.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/vengr/39-dom-na-uchastke-1649-m178.html Шоймар (Керекхедь), ул. Вёрёшмарти
Заповедная зона в Венгрии.
Дом построен на участке 3600 м², общая площадь дома составляет 350м2: 3 этажа, 8 комнат, 2 кухни, сауна, 4 санузла. На участке также есть гараж на 2 машины и домик для охраны. Есть камеры наблюдения. Участок озеленен, есть поливная система, а также есть небольшое озеро.
Дом продается без мебели, от владельца. Ничем не обременен.

Цена 22.000.000 руб.
]]> admin_oleg Sun, 16 Oct 2011 13:29:37 +0400 Приговор преступному сообществу черных риэлторов http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/main/38-prigovor-prestupnomu-soobschestvu-chernyh-rieltorov.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/main/38-prigovor-prestupnomu-soobschestvu-chernyh-rieltorov.html Ленинградский областной суд огласил приговор организованному преступному сообществу черных риэлторов. Их обвиняли в убийстве 8 человек, совершении 17 эпизодов мошенничества с квартирами и комнатами граждан, а также в похищении 11 человек и подделке документов. Сбежавшего преступника суд приговорил к 12 годам заключения.

«Один из организаторов преступного сообщества — Иван Шинкаренко, осужденный судом к 12 годам лишения свободы в колонии строгого режима, скрылся во время перерыва из зала суда», — говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры Петербурга. Сейчас полиция занялась поимкой преступника.

«Как установил суд, в 2006–2008 годах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области действовала организация, которая похищала и убивала малоимущих или злоупотребляющих спиртными напитками граждан и приобретала путем обмана и злоупотребления их доверием права на принадлежащие им объекты недвижимости», — отмечается в сообщении ведомства.

Преступную группировку создали Вадим Плесков, Иван Шинкаренко и Александр Меличев. Они похищали людей и удерживали их в квартирах и частных домах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Также они подделывали документы. Действовали мошенники через риэлторскую контору ООО «Балтийский альянс», расположенную в Санкт-Петербурге по адресу: Зоологический переулок, 1/3.

В целях конспирации участники разных групп, входящих в состав организации, были мало знакомы и при общении между собой использовали прозвища и имена. Руководители и участники организации использовали знакомства с сотрудниками милиции, которые обеспечивали безопасность членов организации. В их число входили четыре милиционера — Денис Байда, Ровшан Мирзалиев, Игорь Солтан, Сергей Шкиря.

Черных риэлторов задержали весной 2008 года при попытке убить человека, чью квартиру они приобрели путем обмана в марте 2008 года. Коллегия присяжных заседателей единодушно признала Вадима Плескова, Ивана Шинкаренко и Александра Меличева в организации и руководстве преступного сообщества. Кроме того, виновными были признаны еще 18 человек.

«Приговором суда 10 подсудимых осуждены к лишению свободы сроком от 24 лет колонии строгого режима до 4–5 лет колонии общего режима. Все бывшие сотрудники милиции лишены права занимать должности в правоохранительных органах», — сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга. Остальным подсудимым суд назначил условные наказания.
]]> admin_oleg Mon, 10 Oct 2011 17:56:24 +0400 Квартира на ул. Короля Иржи http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/37-kvartira-na-ul-korolya-irzhi.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/37-kvartira-na-ul-korolya-irzhi.html

Лес буквально в одной минуте от подъезда,вся инфраструкткра в шаговой
доступности.
Над головой нет соседей,там мансарды,принадлежащие этой квартире.
Дом желтого цвета,угловой-есть на двух фото.
В этом доме вообще по одной квартире на этаже,на первом этаже магазин
здорового питания,так что соседей раз-два и обчелся в буквальном
смысле.Хотя дом выглядит большим. Это поздний классицизм,кстати.
преобладает венская архитектура,модерн и барокко.
Квартира в историческом центре,на самой престижной улице
Короля Иржи,она отличается полным комплексным ремонтом с установленной
бытовой техникой,вплоть до посудомойки.Сама квартира 50м2 с небольшим, но ей
пренадлежат две мансарды и комора с окном на полуэтаже-обычное дело в Варах.Поэтому общая площадь
около85м2.Необычная квартира-единственная на этаже,с панорамными
видами,огромной ванной комнатой с окном,спальня на пешеходную зону.На мой
взгляд она идеальна для двоих,есть в ней шарм, гостей-в
мансарды.Смотрите,получайте удовольствие.

Цена- 140 000 евро.
]]> admin_oleg Fri, 30 Sep 2011 05:49:01 +0400 2+1 na ulici Bechera http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/36-21-na-ulici-bechera.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/36-21-na-ulici-bechera.html

Квартира в самом,что ни есть историческом центре,внутри всей
инфраструктуры,на равнине(равнина всегда дороже,чтобы знали на
будущее).Третий этаж,дом после комплексной реконструкции.Находится в
одной минуте от дома,где моя квартира,я очень люблю свой дом:с одной
стороны все ресторанчики,магазины,курортная лечебная база,а с другой
реликтовый лес,косули к домам выходят.
В лесу кардиодорожки,велосипедные тропы,родники.Причем и равнинный
лес,и в горы подняться можно.В 5-ти минутах у леса тренажеры прямо на
воздухе и абсолютно бесплатно.Метраж,кстати,я тоже выбрала 55м2,это
ликвид,оптимально обслуживать,да и в плане аренды наиболее востребован.

Квартира 2+1 на улице Доктора Бехера,в самом центре Карловых
Вар,кирпичный дом, относящийся к исторической застройке.Площадь 53
м2,частная собственность,3-й этаж,

Цена 2 600 000крон(порядка 100 000евро).

]]> admin_oleg Fri, 30 Sep 2011 05:21:36 +0400 Квартира 53 кв.м. 1+1 http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/35-kvartira-53-kvm.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/35-kvartira-53-kvm.html

Чехия расположена в центре Европы, является ее легкими,занимая 1-е
место по количеству лесов.Карловы Вары находятся на самом западе
страны,в 60-ти километрах от Германии.Мы постоянно ездим в
Дрезден,Мюнхен и в маленькие приграничные городки за покупками.В
пределах досягаемости Австрия с потрясающе красивой Веной.
Эта хороша тем,что находится в вилле с большим участком,парковка около
дома.Находится четко над курортным центром.Нужно иметь в виду,что
Вары-это предгорье.Что-то находится на равнине,что-то выше или
ниже.Кстати ,климат очень мягкий,предгорный:летом в среднем +25,зимой
на равнине+5.В 20-ти минутах горнолыжный курорт Божий Дар,там катаются
долго,до конца марта.
Это вилла на улице Палацкего,прямо над Термалом,5 минут пешком от
курортного центра,с видом в зелень и на Термал,на третьем этаже, с
балконом,огромной лужайкой в 616 м2, в месте,где любят селиться сами
Чехи. Квартира 53м2,в сохранном состоянии,с паркетом.Здесь можно ремонтировать под себя ,а можно
сразу сдать -такой метраж самый ликвидный во всех смыслах.
До открытого бассейна с минеральной водой(наполовину) 3 минуты.

Квартира в серединке дома,справа,смотрите фотографии.

Цена 80 000 евро.

]]> admin_oleg Thu, 29 Sep 2011 19:53:52 +0400 Почему покупать недвижимость в Чехии выгодно? http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/34-pochemu-pokupat-nedvizhimost-v-chehii-vygodno.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/zagorod/34-pochemu-pokupat-nedvizhimost-v-chehii-vygodno.html 1.Это самый центр Европы.
Близко к дому и к любой европейской столице - удачнее не придумать.
2 . Чешская республика - это
]]> admin_oleg Thu, 29 Sep 2011 19:36:37 +0400 Документы,необходимые для купли-продажи квартиры http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/main/33-dokumentyneobhodimye-dlya-kupli-prodazhi-kvartiry.html http://xn--e1albhf0g.xn--p1ai/main/33-dokumentyneobhodimye-dlya-kupli-prodazhi-kvartiry.html Для заключения договора купли-продажи квартиры (или другого вида отчуждения: мены, дарения и др.), нужно собрать следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность (для физических лиц) :
1. паспорт;
2. Удостоверение личности военнослужащего, справка о прописке;
3. свидетельство о рождении;
4. доверенность на право отчуждения с указанием точного адреса квартиры удостоверенная нотариусом .
2. Документы, удостоверяющие правоспособность организаций (для юридических лиц):
1. свидетельство о государственной регистрации организации;
2. информационное письмо Госкомстата;
3. выписка из протокола общего собрания;
4. правоустанавливающие документы на собственность
5. акт приема-передачи недвижимого имущества

3. Для ЖСК:
1. справка о выплаченном пае, свидетельство о собственности на жилье;
2. регистрационное удостоверение.
4. Для вторичной собственности:
1. Договор купли-продажи.
2. Договор мены.
3. Договор пожизненного содержания с иждивением.
4. Договор дарения.
5. Договор передачи (в счет инвестиционных вложений и др.).
6. Свидетельство о праве на наследство по закону.
7. Свидетельство о праве на наследство по завещанию.
8. Акт передачи собственности (для договоров отчуждения, зарегистрированных после 1 марта1996 года )
5. Финансовые документы на собственность :
1. Выписка из домовой книги (действительна 1 месяц) .
2. Справка об отсутствии задолженности (действительна 1 месяц)
3. Копия финансово-лицевого счета (действительна 1 месяц)
4. Справка об оплате налога на имущество (для договоров дарения, свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство по завещанию).
6. Разрешительные документы:
1. Разрешение органов опеки для несовершеннолетних детей, являющихся собственниками, собственниками.
2. Разрешение органов попечительства для граждан пенсионного возраста и граждан "группы риска" (при отчуждении площади по доверенности).
3. Разрешение мужа/жены на отчуждение или приобретение собственности другим супругом (в том числе и в случае дарения собственности).

7. Другие документы:
1. Справка из паспортного стола (в случае, если название улицы или номер дома отличаются от указанных в правоустанавливающих документах).
2. Свидетельство о браке (если один из собственников поменял фамилию).]]> admin_oleg Mon, 26 Sep 2011 15:08:36 +0400